Prodáno | Moderní pasivní vila, Brno-Bystrc, CP: 1755 m2

Exkluzivně nabízíme prodej samostatně stojícího rodinného domu ve velmi klidné a vyhledávané lokalitě Pod Mniší horou, Brno-Bystrc.

Jedná se o velmi zajímavě koncipovaný přízemní rodinný dům v pasivním energetickém standardu z roku 2011 o dispozici 4+kk, se zastavěnou plochou 153 m², podlahovou plochou 134 m² na pozemku o celkové výměře 1 755 m².

Dispozice domu: zádveří 5,68 m², prostorná šatna s vestavěnými skříněmi 11,59 m², chodba 9,21 m², obývací pokoj 45,92 m² s kuchyňskou linkou a ostrůvkem, dva dětské pokoje 12 m², 12 m², ložnice 15,22 m² se šatnou 3,48 m², prostorná koupelna 9,41 m² s vanou, sprchovým koutem, bidetem a toaletou, samostatná toaleta 2 m², technická místnost 8,15 m². Všechny místnosti mají samostatné vstupy. Z obývacího pokoje a pokojů je přímý vstup na dřevěnou terasu 56,47 m².

Všechny obytné místnosti jsou orientované na jižní stranu, dům je velmi krásně prosvětlen denním světlem, přesah střechy zajišťuje příjemné stínění v letních měsících. Dům zaručuje naprosté soukromí. Je postaven na jižním svahu, v hezkém prostředí okrasné zahrady, s nádherným výhledem na okolní lesy a městskou část Brno-Bystrc. Na pozemku byl majiteli ponechán a v letních měsících velmi často využíván historický altán s výměrou 74 m².

Dům je postaven v klidné slepé ulici, využívané převážně majiteli okolních nemovitostí. Na pozemku jsou dvě parkovací stání. Okolí s veškerou občanskou vybaveností - obchody, mateřská i základní škola, MHD.

Dům je vytápěn teplovodním podlahovým topením, ohřev zajišťuje elektřina a také termické solární panely, v domě je instalováno řízené větrání s rekuperací, v oknech jsou použita trojskla, dům je zděný z vápenopískových cihel. Díky použitým technologiím a materiálům jsou náklady na jeho provoz velmi nízké.

Dům je výjimečný svou architekturou, komfortem bydlení, nízkými provozními náklady a úžasnou polohou.