Prodej

Prodej vily Brno Jundrov, ul.Veslařská

1
info v RK
Ev. č.02090
KategorieRodinné domy
LokalitaVeslařská, Brno
OkresBrno-město
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná210 m²
Plocha pozemku108 m²
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB29.77 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
Sdílejte na FB nebo Twitteru:
Kontaktujte makléřeNatálie Žampach - Kohlmünzerová
Natálie Žampach - Kohlmünzerová

Nabízíme k prodeji samostatně stojící vilu se 3 bytovými jednotkami v atraktivní lokalitě Brno Jundrov.
Vila se nachází ve svahu při ulici Veslařská v bývalé kolonii Linaheim. V domě jsou v přízemí 2 byty 1+kk, které jsou určeny k pronájmu, nad nimi je mezonetová jednotka 5+kk, kterou by bylo možno rozdělit na další 2 byty.

Zastavěná plocha je 108 m2, obytná plocha cca 210 m2. Dům je přístupný od hlavní silnice uzamykatelnou brankou, schodištěm a cestou cca 30m do svahu, což na druhou stranu zajišťuje naprosté soukromí a velmi pěkný výhled.
Parkování je vyhrazeno u hlavní cesty - dole budou zbudována další 2 parkovací místa pouze pro tento dům.

Garsonky mají cca 20m2, jsou vybaveny sprchovým koutem a malou kuchyní se spotřebiči. Nachází se zde také kotelna a technická místnost.
Mezonetová jednotka má dole velký otevřený prostor kuchyně a obývacího pokoje, samostatné WC, komoru a šatnu.Do mezonetu se vchází moderním, proskleným schodištěm.
Nahoře jsou 4 ložnice a 2 koupelny s vanou a WC. V celém dolním podlaží mezonetu je podlahové vytápění, nahoře v koupelnách. Okna jsou 5 komorová s bezpečnostní folií, v celém domě je rozveden internet + TV, el.zabezpečení, kondenzační plynový kotel pro vytápění a ohřev vody, veškeré IS.
Po dohodě lze ponechat v domě i současné vybavení.

Na domě zbývá dodělat balkon a kousek fasády, po dohodě může zajistit i stávající majitel. Na městě je již projednán a schválen odkup pozemku okolo domu cca 600m2 za cenu 2.800,-Kč.
Tento odkup není podmínkou.

Doporučujeme prohlídku.

Průkaz energetické náročnosti je B.

Kontaktujte nás

Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.