Prodej

Prodáno | Prodej zrekonstruovaného RD 4+1 se 2 garážemi, pěknou zahradou, Brno-Řečkovice

prodáno
Ev. č.00967-1
KategorieRodinné domy
LokalitaBanskobystrická, Brno - Řečkovice
OkresBrno-město
Velikost4 pokoje
Plocha užitná285 m²
Plocha pozemku359 m²
Plocha zastavěná186 m²
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuRohový
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Sdílejte na FB nebo Twitteru:
Kontaktujte makléřeZdeněk Mikulášek
Zdeněk Mikulášek

Hledáte dům ve výborném technickém stavu se skvělou dostupností do centra Brna? Uvítali byste kombinaci pohodlného rodinného bydlení a podnikání pod jednou střechou? Využíváte více jak 2 vozy, které chcete parkovat a garážovat v bezpečí svého domu?

Pak je tato zajímavá nemovitost určena právě vám.

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout ke koupi zrekonstruovaný rohový RD 4+1 (z původní stavby pouze obvodové zdi) se 2 garážemi, terasou, pěknou okrasnou zahradou a minimálně 4 parkovacími místy na vlastním oploceném pozemku, nacházející se v oblíbené a do centra výborně dostupné lokalitě Řečkovice na ulici Banskobystrická.

Parametry ploch: celková plocha pozemku: 359 m², zastavěná plocha: 186 m², užitná plocha: 285 m², plocha zahrady 173 m². Díky své frekvetované poloze a především výbornému exteriérovému řešení je dům vhodný i jako sídlo firmy nebo jako kombinace bydlení a podnikání. Dům je vzhledem ke své poloze v těsné blízkosti IBM i VUT a samotné dispozici vhodný i jako investice na pronájmy s možností zbudování až tří bytových jednotek se samostatnými vstupy.

Dům prošel postupnou a kompletní rekonstrukcí. Je dobře technicky řešen i s ohledem na odolnost vůči venkovním vlivům. Všechna plastová okna v domě jsou pětikomorová s bezpečnostními trojskly. Na všech dveřích i oknech jsou namontované pro lepší bezpečnost a lepší udržení tepla venkovní elektrické rolety. Obě prostorné garáže s dílnou (jedna do ulice, druhá do zahrady) mají elektrická shrnovací vrata na čip. Na velmi pěkné, západně orientováné zahradě s okrasnými dřevinami a vlastní studnou (využívaná na zahradní činnost) je zbudovaná nákladná a stylová pergola s udírnou.

Vstupy do domu: východní z ulice, nebo západní přes zahradu. Současná dispozice sestává ze 3 podlaží. 1. suterénní se vstupem na zahradu - ložnice s pěkným výhledem na zahradu, 2x koupelna, 2x WC. V jedné s koupelen, která slouží hlavně jako technická místnost je umístěn samostatný plynový kotel, kterým je vytápěn celý dům. 2. NP: vstupní chodba, kuchyně s jídelnou, velký obývací pokoj a WC. Ve 2. NP se také nachází terasa s výhledem na zahradu. 3. NP: dvě útulné ložnice, široká chodba se skříněmi a pracovnou. V šikmině je zbudovaný další úložný prostor. Velkou výhodou je i to, že po dohodě s majiteli je možné v případě zájmu ponechat v RD téměř všechny kusy nábytku, které by již byly zahrnuty v kupní ceně.

Přímo v místě je veškerá občanská vybavenost a dostupnost do centra je 15 minut MHD od domu. RD bude uvolněn po dohodě. Prohlídky, které určitě doporučujeme, jsou možné po dohodě.

Kontaktujte nás

Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.