Prodáno | Prodej rodinného domu 3+1, Častá, okres Pezinok, Slovensko, C.P.: 827m²

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům 3+1 v podhůří Malých Karpat, v malebné obci Častá, s dobrou dostupností jak do Bratislavy tak ČR.

Jedná se o dvoupodlažní, samostatně stojící rodinný dům se zahradou, dvorkem, předzahrádkou a garáží v klidné části obce v zástavbě rodinných domů. Nemovitost je z 80-tých let, před 5-ti lety byla provedena rekonstrukce střechy a před 9-ti výměna oken.
Celková plocha pozemku činí 827m², z toho zahrada má 427m² a samotný dům 115m², zbytek tvoří předzahrádka a dvůr.

Dům o rozměrech 11,8x9,7 metrů je postaven z tvárnic, střecha je sedlová, z tašek, podlahy betonové, okna plastová.
Vytápění je ústřední (litinové radiátory) plynovým kotlem, ohřev vody zajišťuje elektrický boiler.
Vodovod a kanalizace jsou obecní. Elektřina 220 i 380V.

Obytná část ve zvýšeném přízemí je řešena velice prakticky: všechny místnosti jsou přístupné z chodby a žádná není průchozí. Dům je celý podsklepen. Garáž je součástí domu a nachází se v ní i praktická "montážní jáma".
Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány na západ, kuchyň a dětský pokoj na východ.

Dispozice:
1.N.P.:
- obývací pokoj (26,7m²)
- ložnice (13,7m²)
- dětský pokoj (15,1m²)
- kuchyň (11,5m²)
- chodba (6,9m²)
- WC (1,62m²)
- koupelna (3,2m²)
- lodžie (4,46m²)

suterén:
- garáž (28m²)
- sklep (19,6m²)
- kotelna (13,7m²)
- sklad (5,28m²)
- prádelna (16m²)
- schodiště

zahrada (424m²)
dvůr
předzahrádka

Nemovitost má ze strany ulice vjezd s plechovými vraty do dvora. Zahrada je na rovině, oplocena, osázena ovocnými i okrasnými stromy a nabízí možnost výstavby druhého RD.
Dům je velice útulný, suchý a ihned obyvatelný.

Častá je obec na Slovensku v okrese Pezinok. Nachází se na východním úpatí a rozhraní Malých Karpat a Trnavské pahorkatiny, 36km od Bratislavy. Počet obyvatel 2 363. Nadmořská výška 292 m n. m.
Přímo nad Častou se ve výši 339 m n. m. tyčí hrad Červený Kameň, který je národní kulturní památkou Slovenské republiky a patří k nejnavštěvovanějším hradům SR.
Obec má plnou občanskou vybavenost: základní škola, mateřská škola, lékařské středisko, pošta, čerpací stanice, lékárna, obchody, hřiště, ustájení koní... Bezprostřední sousedství s Malými Karpaty nabízí spousty volnočasových aktivit od pěší turistiky, přes cyklistiku, houbaření až po vyjížďky na koních.