Prodej

Prodej rodinného domu 5+kk, ul. Pláně, Ořechov, Brno-venkov

IMG_0207
6 990 000 Kč + provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
Ev. č.01955
KategorieRodinné domy
LokalitaPláně, Ořechov
OkresBrno-venkov
Velikost4 pokoje
Plocha užitná170 m²
Plocha pozemku385 m²
Plocha zastavěná265 m²
Počet podlaží3
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuRohový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Sdílejte na FB nebo Twitteru:
Kontaktujte makléřeIvana Slavíčková
Ivana Slavíčková

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný podsklepený dvoupodlažní rodinný dům v malebné obci Ořechov s příjemnou patnáctikilometrovou dojezdovou vzdáleností do města Brna. Možnost okamžitého nastěhování.

Tento rodinný dům o dispozici 5+kk je po kompletní rekonstrukci, která byla realizována v letošním roce (nové rozvody veškerých inženýrských sítí, nové podlahy v celém domě, nové omítky, nová plastová okna včetně žaluzií a venkovních bezpečnostních rolet). Zahrada a uzavřený dvůr, který nabízí naprosté soukromí, se v současné době dodělávají, je tedy možnost si exteriér dotvořit dle vlastních představ.

V prvním nadzemním podlaží se nachází vstupní chodba se schodištěm, hlavní obytný prostor s jídelnou a kuchyní, ložnice se samostatnou toaletou, koupelna a pokoj aktuálně využívaný jako šatna. Vkusně řešená a plně zařízená moderní kuchyň vytváří spolu s jídelní a obytnou částí vzdušnou a prostornou dispozici, ve které se vám bude příjemně trávit čas s rodinou. Druhé nadzemní podlaží s obytným podkrovím nabízí vstupní chodbu, ze které je přístup do ložnice a pokoje (využívané jako šatna).

Topení a ohřev vody v domě zajišťuje plynový kondenzační kotel. Zastavěná plocha činí 265 m², užitná 170 m². K domu náleží oplocená zahrada 120 m² s novým zapuštěným bazénem s pískovou filtrací 7 x 3 m. Nemovitost je napojena na veřejnou kanalizaci, elektřinu, plyn i vodovod.

Obec Ořechov nabízí veškerou občanskou vybavenost (základní škola, mateřská škola, lékař, pošta). Velkou výhodou domu je jeho soukromí, výhledy do okolí a příjemná patnáctiminutová dojezdová vzdálenost na okraj města Brna. Nemovitost doporučujeme těm, kdo hledají příjemné rodinné bydlení v okolí malebné přírody.

Dům se prodává včetně zařízení. Pozemek bude vyčištěn a připraven k realizaci zahrady dle vlastních představ. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G.

S financováním nemovitosti vám rádi pomůžeme. Pokud vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mne kontaktovat, ráda vás domem provedu.

Kontaktujte nás

Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.