Prodáno | Prodej novostavby 6+2, Rebešovice, Brno-venkov

Chcete bydlet ve velkém domě, který respektuje přírodu a zároveň vám velmi výrazně ušetří celkové náklady na bydlení? V tom případě je tato atraktivní nabídka určena právě vám.

Se souhlasem majitele si vám dovolujeme nabídnout k prodeji novostavbu nízkoenergetického, samostatně stojícího, dvougeneračního rodinného domu s prostorným pozemkem, velkým koupacím bio jezírkem, 2 sklepy, dvougaráží s elektrickými stahovacími vraty a další dlážděnou plochou určenou pro parkování většího počtu vozidel přímo na oploceném pozemku. Dům se nachazí v těsné blízkosti nákupního centra Olympia, v téměř brněnské lokalitě Rebešovice.

Celková plocha pozemku je 1 594 m², zastavěná plocha domu 196 m² a zastavěná plocha dvougaráže 55 m². Dům kolaudovaný v roce 2002 se skládá ze 2 bytových jednotek se samostatnými vstupy.

Byt v 1. NP má dispozici 3+1 a jeho celková užitná plocha je 150 m² a byt v 2. NP má dispozcici 3+kk s užitnou plochou 112 m². Ke 2. NP ještě náleží místnost o velikosti 36 m² s výhledem a přímým vstupem do relaxační části zahrady. Místnost je momentálně využívána jako další úložný prostor. V obývacím pokoji v 1. NP je vybudovaná příprava na stylový krb. Dům je částečně podsklepen a sestává ze 2 sklepních prostor, z nichž jeden technický o velikosti 20 m² je přístupný ze zahrady a druhý stylový o velikosti 30 m², užívaný převážně jako vinný sklep, sklad kompotů a ovoce, je přístupný přímo z vnitřní haly spodního bytu.

Dům byl stavěn se záměrem pohodlného vícegeneračního užívání s důrazem na minimální náklady na bydlení, což umožňuje solární energie a fotovoltaická elektrárna s dotací, která odbourává velmi výraznou měrou spotřebu elektrické energie, topení i ohřev vody a umožňuje předzásobení teplé vody ve velké akumulační nádobě. Měsíční náklady na celý dům jsou zde pouze 1 000 Kč záloha na vodu a zanedbatelná častka za elektřinu. Další předností domu s důrazem na přírodu je koupací samočistící eco jezírko umístěné v relaxační části rozlehlé zahrady. V této části zahrady je vybudovaná i zastřešená terasa, na kterou je přímý vstup z obývacího pokoje spodního bytu.

Dům je vhodný nejen pro větší rodinu, ale i z důvodu dispozice, polohy, výborné dostupnosti na dálnici a skvělých parkovacích možností např. jako ideální sídlo firmy s kombinací bydlení. Je vhodný i jako investice na pronájmy, nebo kombinace bydlení a pronájmu vzhledem k samostatné bytové jednotce.

Součástí kupní ceny jsou kuchyňské linky včetně vestavěných spotřebičů, vestavěné skříně, dále elektrické spotřebiče v domě a po domluvě i některé kusy nábytku. Na dům zatím nebyly zpracovány štítky PENB, proto je uvedena třída energetické náročnosti G.

Veškerá občanská vybavenost je k dispozici v sousední brněnské části Chrlice.

Dům bude současnými majiteli uvolněn po domluvě. Rádi vám poskytneme více informací telefonicky, ale nejlépe na osobní prohlídce, kterou vám určitě doporučujeme.