Prodej

Prodáno | Prodej domu, Šlapanice u Brna, 312 m²

SAM_6817
prodáno + provize RK, včetně právního servisu
Ev. č.01433-1
KategorieRodinné domy
LokalitaKomenského, Šlapanice
OkresBrno-venkov
Velikost2 pokoje
Plocha užitná121 m²
Plocha pozemku312 m²
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuŘadový
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Sdílejte na FB nebo Twitteru:
Kontaktujte makléřeIng. Věra Almasany
Ing. Věra Almasany

Naše realitní kancelář si dovoluje exkluzivně nabídnout k prodeji cihlový rodinný dům v obci Šlapanice u Brna s pěkným výhledem na jihovýchod Šlapanic. Celková výměra pozemku je 312 m², z toho zastavěná plocha domu je 147 m².

Jedná se o prostorný, účelně řešený přízemní rodinný dům zrekonstruovaný před 10ti lety - nové rozvody elektřiny (v mědi), ústřední topení, rozvody vody v plastu, podlahové topení v kuchyni, nové podlahy v celém domě včetně izolace. Dům o dispozici 2+1 je obyvatelný se započatou přístavbou dalších obytných místností a s nakoupeným materiálem k dokončení úprav a včetně stavebního povolení i projektové dokumentace. Přední stěna domu je zateplena 12 cm polystyrenem, stěna boční je zateplena zevnitř (sádrokarton a vata). Střecha je sedlová. Konečná dispozice domu tedy bude 4+1 s možností půdní vestavby. Dům je z jedné třetiny podsklepen.

Z obývacího pokoje je vstup na terasu s orientací na jihovýchod a dále do zahrady. Ve stávajících místnostech je položena plovoucí podlaha a dlažba a jsou zde eurookna. Půda nad domem nabízí zbudování dalších pokojů. Vytápění domu je plynovým kotlem s rozvody do radiátorů, v obývacím pokoji jsou krbová kamna.

Náklady na provoz domu jsou cca 3 600 Kč měsíčně pro tři osoby. Do domu je rovněž zavedena pevná telefonní linka a kabelová TV přípojka (není rozvedena po domě). Parkování před domem.

V obci Šlapanice je veškerá občanská vybavenost, mateřská i základní škola, gymnázium, restaurace, spolková činnost. Dostupnost na dálnici velmi dobrá, dopravu zajišťuje IDS.

Průkaz energetické náročnosti budovy má hodnotu třídy C - vyhovující.

S případným financováním rád pomůže náš specialista.

Kontaktujte nás

Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.