Prodej

Prodej rodinného domu s bazénem, 6+kk, 786m², Troubsko, okres Brno-venkov

11 490 000 Kč + provize RK, včetně právního servisu
Ev. č.01802
KategorieRodinné domy
LokalitaTroubsko
OkresBrno-venkov
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná192 m²
Plocha pozemku786 m²
Plocha zastavěná108 m²
Počet podlaží2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuRohový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby2011
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Sdílejte na FB nebo Twitteru:
Kontaktujte makléřeIng. Věra Almasany
Ing. Věra Almasany

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům v obci Troubsko, okres Brno-venkov.

Rodinný dům o dispozici 6+kk nabízí klidné bydlení na konci ulice v zajímavě postaveném dvojdomě na pozemku s celkovou plochou 786 m². Parcela s rodinným domem má rozlohu 505 m2 a druhá parcela 281m2, navazující na první, je rovněž zasíťovaná (elektřina, voda, odpady). Pozemek je rovinatý, oplocený. Nemovitost byla kolaudovaná v roce 2011 a dům vlastní první majitelé. Zastavěná plocha domu je 108 m², užitná 192 m².

Zdivo domu je vystavěno z tvárnic Porotherm, střecha sedlová, krytina Tondach. Celá budova je z vnější strany zateplena. Topení a ohřev vody je řešen plynovým kombinovaným turbokotlem. Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě, voda - místní vodovod, kanalizace - místní.

Dispozice rodinného domu:
V 1. NP - za vstupem se nachází zádveří, koupelna s WC, bidetem a sprchovým koutem, ložnice využívána jako technická místnost, obývací pokoj, jídelna, spíž a kuchyňský kout. Kuchyňská linka je značky SHMID a je plně vybavena spotřebiči Bosch.

Ve 2. NP se nachází chodba, čtyři pokoje, koupelna s rohovou vířivou vanou, sprchovým koutem, bidetem a WC.

Na dům navazuje v přízemí terasa 15 m² s třídílnou zastřešovací posuvnou konstrukcí a s krásným výhledem na Brno. Zahrada je orientována na jihovýchod a nabízí naprosté soukromí. Na zahradě je do terénu zabudovaný zastřešený bazén 6,7 x 3,4 m, jehož součástí je čerpadlo s filtračním a ionizačním systémem.

V obci Troubsko se nachází veškerá občanská vybavenost, velmi dobré je spojení do Brna. Zastávka autobusu městské hromadné dopravy – v blízkosti RD (5 minut). Obec Troubsko leží ve vzdálenosti 1 km od Brna-Bosonoh a v blízkosti sjezdu na dálnici D1.

Průkaz energetické náročnosti budovy je ve stádiu zpracování a v souladu s právní úpravou RK uvádíme energetickou třídu G.

Více informací včetně projektové dokumentace vám ráda poskytnu při osobní prohlídce domu. Prodej tohoto domu navazuje na koupi jiné nemovitosti.

Kontaktujte nás

Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.