Prodej

Prodáno | Prodej RD (chalupy) s garáží, Benešov, okr. Blansko

prodáno + provize RK
Ev. č.01987
KategorieUbytování
LokalitaBenešov
OkresBlansko
Plocha užitná205 m²
Plocha pozemku1.159 m²
Plocha zastavěná355 m²
Počet podlaží1
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Sdílejte na FB nebo Twitteru:
Kontaktujte makléřeZdeněk Mikulášek
Zdeněk Mikulášek

Hledáte dům k trvalému bydlení, chalupu k víkendovému užívání nebo snad rekreační objekt na investici s možností atraktivního pronájmu po celý rok? Potom je tato nemovitost určena právě vám.

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout jednopodlažní, samostatně stojící rodinný dům s garáží, nacházející se v krásné přírodě Drahanské vrchoviny a přírodní rezervace Kořenec, sousedící s neméně atraktivním Moravským krasem. Samotný dům je potom situován v idylické vesničce Benešov na velmi klidném místě u lesa. Vesnice je vzdálená pouhé 4 km východně od vyhlášené obce Suchý. Dostupnost do Boskovic je 14 km, do Blanska 22 km a do Brna 45 km.

Nemovitost sestává z obytné části 3+1, rozsáhlého technického zázemí, zahrady, dvora s přístavbami, půdy, sklepa a další přilehlé parcely, která je také součástí kupní ceny. Celková plocha pozemku je 1 159 m², užitná plocha 205 m² + přístavba 150 m². Součástí stavby je i garáž a jako druhou garáž lze příležitostně využít vstupní chodbu s vraty.

Dům je technicky v dobrém stavu a za posledních 40 let prošel částečnými rekonstrukcemi: zateplení, fasáda, elektroinstalace, odpad, plastová okna, střecha a další technické úpravy. Dům lze rozšířit i o půdní vestavbu. Krovy jsou ve velmi dobrém stavu. V domě se nachází i menší sklep 11 m² s klenutými stropy. Je zde spoustu technických místností, které lze předělat na další obytný prostor. Na dvoře je zbudovaná udírna. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, příjezdová cesta je asfaltová. Celý dům lze vytápět plynovým kotlem, nebo kotlem na tuhá paliva. K ohřevu vody slouží elektrický bojler. V obci i v domě je zavedena kanalizace.

Přímo v obci je základní občanská vybavenost a základní devítiletá škola. Vzhledem k nadmořské výšce 694 metrů nad mořem patří obec Benešov k nejvýše položeným bodům Drahanské vrchoviny a je to jedno z mála míst na Moravě, kde bývají nádherné zasněžené zimy. Proto je toto místo atraktivní po všechny čtyři roční období. Díky příznívým sněhovým podmínkám je zde velice oblíbené běžecké lyžování a vede tudy jeden ze šesti nejznámějších běžeckých okruhů. Je zde spoustu turisticky značených tras a cyklostezek různé náročnosti. Na své si zde příjdou i houbaři. K rekreaci a rybolovu slouží i nedaleký rybník v obci Suchý. V sousední vesnici Kořenec se potom nachází do přírody zasazené golfové hřiště. Výhodou této vesnice je i to, že není turisticky tolik známá jako nedaleká obec Suchý, a proto je zde větší klid k relaxu. Vzhledem k umístění a nadmořské výšce jsou zde i nádherné výhledy do okolní krajiny. Díky své ideální poloze s turistickým využitím po celý rok je dům ideální i jako investice na celoroční pronájem.

Ať už hledáte dům k bydlení, rekreaci nebo na investici, určitě vám doporučujeme osobní prohlídku, která je možná po domluvě. Dům je volný ihned. Energetické štítky PENB zatím nebyly dodány, proto je uvedena třída energetické náročnosti G.

Kontaktujte nás

Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.