Pronájem

Prostorné kanceláře, CP 90 m² - Brno, Žabovřesky, ulice Minská

RZ7_6477
30 000 Kč za měsíc záloha na energie a vodu, + provize RK, včetně právního servisu
Ev. č.02089
KategorieKanceláře
LokalitaMinská, Brno - Žabovřesky
OkresBrno-město
Plocha užitná90 m²
Počet podlaží4
Podlaží umístění2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObchodní a obytná
Datum nastěhování1. srpen 2020
Rok kolaudace1940
Rok výstavby1940
Sdílejte na FB nebo Twitteru:
Kontaktujte makléřeRNDr. Vítězslav Nováček
RNDr. Vítězslav Nováček

Prostory k pronájmu se nacházejí ve 2. NP cihlového domu (rok dokončení 1940), ke kterým je samostatný přístup přes vstupní prostornou chodbu a široké schodiště.
K pronájmu jsou k dispozici tři kanceláře, přičemž dominantu tvoří dvě propojené kanceláře o celkové ploše 51 m2, které se dají oddělit prosklenou přepážkou, čímž vzniknou dvě samostatné jednotky o rozloze 26 m2 a 25 m2 se samostatnými vchody ze vstupní haly. Jedna z kanceláří má velké okno orientované do ulice Minská, druhá kancelář má široké balkonové dveře vedoucí na prostornou terasu (cca 18 m2), umístěnou ve dvorní, klidné části nemovitosti. Třetí samostatná a neprůchozí kancelář má rozlohu 12 m2 a je také orientována do dvorního traktu. Všechny tři místnosti jsou přístupné z prostorné haly, ze které je také vstup do odděleného zázemí – kuchyně (vybavená kuchyňskou linkou, ledničkou, sporákem), dále se zde nachází jídelní kout, dveře vedoucí na menší balkon orientovaný do ulice Minská a také uzavřený skladový prostor, nechybí i samostatné WC a další menší uzavřený prostor. Hala slouží i průchodu do II. patra, kde se pronajímají dvě místnosti a terasa. Zázemí je společné pro obě dvě podlaží. Nabízené prostory prošly částečnou rekonstrukcí (nové rozvody elektřiny, výmalba, renovace kastlových oken ...).
Ve všech kancelářích jsou umístěny datové rozvody, router bude přístupný v hale. Celý dům je osazen zabezpečovacím systémem od firmy Jablotron. Majitel požaduje měsíční zálohy za služby (elektřina, voda, topení, úklid atd.), která bude rozpočítána podle m2. Kanceláře ve 2. NP mají k dispozici vlastní podružný elektroměr. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši jednoho měsíčního nájmu. V případě zájmu lze pronajmout daný prostor i po jednotlivých místnostech, cena pronájmu pak bude stanovena individuálně.
V přízemí domu se nachází prodejní prostory s vlastním vchodem. V dané lokalitě je výborná dopravní dostupnost do centra města (tramvaj 5 min.), zastávka MHD je prakticky před domem. V nejbližším okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost (obchody, banky, restaurace …). Parkování je možné na okolních parkovacích plochách, v blízkosti je rovněž velkokapacitní parkoviště na rohu ulic Šumavská/Veveří. Prostory k pronájmu jsou ihned k dispozici.

Kontaktujte nás

Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.