Pronájem

Prostorné kanceláře v žádané lokalitě, CP 90 m² - Brno, Žabovřesky, ulice Minská

RZ7_6477
25 000 Kč za měsíc záloha na energie a vodu, + provize RK, včetně právního servisu
Ev. č.02089
KategorieKanceláře
LokalitaMinská, Brno - Žabovřesky
OkresBrno-město
Plocha užitná90 m²
Počet podlaží4
Podlaží umístění2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObchodní a obytná
Datum nastěhování1. srpen 2020
Rok kolaudace1940
Rok výstavby1940
Sdílejte na FB nebo Twitteru:
Kontaktujte makléřeRNDr. Vítězslav Nováček
RNDr. Vítězslav Nováček

Prostory k pronájmu se nacházejí ve 2. NP cihlového domu (rok dokončení 1940), ke kterým je samostatný přístup přes vstupní prostornou chodbu a široké schodiště.
K pronájmu jsou k dispozici tři kanceláře, přičemž dominantu tvoří dvě propojené kanceláře o celkové ploše 51 m2, které se dají oddělit prosklenou přepážkou, čímž vzniknou dvě samostatné jednotky o rozloze 26 m2 a 25 m2 se samostatnými vchody ze vstupní haly. Jedna z kanceláří má velké okno orientované do ulice Minská, druhá kancelář má široké balkonové dveře přes celou šíři místnosti vedoucí na prostornou terasu (cca 18 m2), která leží ve dvorní, klidné části nemovitosti. Třetí samostatná a neprůchozí kancelář má rozlohu 12 m2 a je také orientována do dvorního traktu. Všechny místnosti jsou přístupné z prostorné haly, ze které je také vstup do odděleného zázemí – kuchyně (vybavená kuchyňskou linkou, ledničkou, sporákem), dále se zde nachází jídelní kout, dveře vedoucí na menší balkon orientovaný do ulice Minská a také uzavřený skladový prostor. Nechybí samostatné WC a k dispozici je i další menší uzavřený prostor. Hala slouží i k průchodu do II. patra, kde se pronajímají dvě místnosti a terasa. Zázemí je společné pro obě dvě podlaží. Nabízené prostory prošly částečnou rekonstrukcí (nové rozvody elektřiny, výmalba, renovace kastlových oken ...).
Ve všech kancelářích jsou umístěny datové rozvody, router bude přístupný v hale. Celý dům je osazen zabezpečovacím systémem od firmy Jablotron. Majitel požaduje měsíční zálohy za služby (elektřina, voda, topení, úklid atd.), která bude rozpočítána podle m2. Kanceláře ve 2. NP mají k dispozici vlastní podružný elektroměr. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši jednoho měsíčního nájmu. V případě zájmu lze pronajmout daný prostor i po jednotlivých místnostech, cena pronájmu pak bude stanovena individuálně.
V přízemí domu se nachází prodejní prostory s vlastním vchodem. V dané lokalitě je výborná dopravní dostupnost do centra města (tramvaj 5 min.), zastávka MHD
je téměř u domu. V nejbližším okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost (obchody, banky, restaurace …). Parkování je možné na okolních parkovacích plochách, v blízkosti je rovněž velkokapacitní parkoviště na rohu ulic Šumavská/Veveří. Prostory k pronájmu jsou ihned k dispozici.

Kontaktujte nás

Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.