Pronájem obchodního prostoru, Brno - Žabovřesky, ul. Královopolská

Hledáte prostor k podnikání na strategicky dobrém místě?
Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout k pronájmu zajímavý, obchodní prostor, situovaný na rušném místě, lokality Žabovřesky, na ul. Královopolská. Součástí nájmu je celé přízemí RD o užitné ploše 101m2, sestávající z hlavního prostoru o velikosti 28m2, s velkými klenutými okny ( výlohou do ulice), 3 navazujích místností 20, 18 a 10m2, Kuchyňky 9m2, spojovací chodby 15m2, a malé technické místnosti s výlevkou. Součásti nájmu může být po domluvě s majiteli i bytová jednotka v suterénu o dispozici 2+kk a užitné ploše 40m2, ze které je výhled do zahrady a dále zmiňovaná , oplocena zahrada sloužící k relaxu, o velikosti 200m2. Majitelé respektují menší, případně i větší úpravy prostoru, které jsou možné po oboustranné dohodě. Je zde nainstalován kamerový systém, alarm a k dispozici je i trezor. Majitelé se nebrání venkovní reklamě. Na fasádě je již instalovaný reklamní poutač, který lze upravit dle vašich představ. Provozní doba i obor podnikání je zde věcí dohody. Vzhledem ke své dispozici a členitosti, nabízí prostor spoustu možností k realizaci. V těsné blízkosti se nachází obchodní centrum Rubín. Před domem jsou 3 parkovací místa, která se dají předplatit od obci. Zálohy na energie budou řešeny po osobní domluvě a budou se odvíjet od konkrétních nároků nájemce. Dům i prostor je vytápěn plynovým kotlem. Fotografie bytu budou do inzerce doplněny. Štítky energetické náročnosti nebyly majiteli dodány, proto je v inzerci uvedena třída G. Prohlídky, které určitě doporučujeme jsou možné po domluvě. Předmětný prostror je volný ihned a byt, který není podmínkou nájmu, bude uvolněn 1.5.2021.