Blog - strana 2

Počet nájemních bytů v Brně i v Praze roste

Brno a Praha – dvě metropole, v nichž je skvělé bydlet, ale také to něco stojí. Na rozdíl od ostatních krajských měst má Brno svá specifika, díky nimž v cenách bydlení prakticky následuje hlavní město. Ať je to kongresová a veletržní turistika, tak množství vysokých škol, státních institucí, ale i atraktivita pro běžné turisty. To vše dělá z Brna zajímavé místo k životu, které však také něco stojí. Více

Počet nájemních bytů v Brně i v Praze roste
Kupujete nemovitost za hotové?

Makléř se bude ptát a vy musíte odpovídat a dokladovat. Více

Kupujete nemovitost za hotové?
Jak výhodné je dnes koupit byt jako investici?

Investiční nemovitost – stará známá píseň. Myšlenka, jak dobře zhodnotit své úspory, často končí nápadem koupit byt a pronajímat jej. Investice do nemovitostí byly prakticky ve všech dobách, s výjimkou válek a katastrof, jedním z nejlepších nástrojů k uložení peněz. Je tomu tak i dnes, i když ne vždy a ne všude se musí investice vyplatit. Více

Jak výhodné je dnes koupit byt jako investici?
Velmi zajímavý článek k vývoji a "zatím nenaplněným" prognózám cen nemovitostí

Asi před rokem jsem psal, že se chystá pokles cen nemovitostí. No a jak to po cca roce dopadlo? Ačkoliv finální a oficiální statistiky za celý rok 2020 ještě nemáme k dispozici, tak už teď se dle hodnot z prvních tří kvartálů dá očekávat, že to bude něco kolem 8% nárůstu cen. Musím tedy veřejně přiznat, že moje prognóza byla chybná. Nicméně proč - a zda se jedná o udržitelný vývoj si rozebereme níže. Více

Velmi zajímavý článek k vývoji a "zatím nenaplněným" prognózám cen nemovitostí
Jak poznat férovou RK? ( i bez realitního zákona :-)

Každý realitní makléř by měl podle nového zákona o realitním zprostředkování splňovat příslušnou kvalifikaci. Podle čeho vybírat kvalitní realitní kancelář, která provede celou obchodní transakci prodeje či nákupu nemovitosti ke spokojenosti svého klienta? Více

Jak poznat férovou RK? ( i bez realitního zákona :-)
Co můžeme čekat na realitním trhu v roce 2021

Přísloví „Kdo si počká, ten se dočká“ nemusí fungovat vždy. A už vůbec ne na realitním trhu posledních let Více

Co můžeme čekat na realitním trhu v roce 2021
Družstevní podíl versus osobní vlastnictví bytu

Osobní vlastnictví bytu, rodinného domu, chaty či chalupy je běžnou záležitostí. Takový typ nemovitosti vlastní většinou jedna osoba, nebo jde o majetek ve společném jmění manželů, či o podílové spoluvlastnictví. To vzniká děděním, darováním nebo jiným podobným způsobem, kdy jednu nemovitost získá do vlastnictví více osob. Rozdílné je osobní a družstevní vlastnictví bytu, kde jsou pravidla odlišná. Více

Družstevní podíl versus osobní vlastnictví bytu
Nájemní smlouva na dobu určitou

Pronajímatelé nejčastěji trvají na uzavření smlouvy na dobu určitou proto, aby se ujistili, že nový nájemce je seriózní osoba s dobrou platební morálkou. Pokud totiž uzavře smlouvu na dobu neurčitou a poté chce dát nájemci z nájmu bytu výpověď, musí doložit, že byl naplněn jeden z důvodů uvedených v občanském zákoníku. Více

Nájemní smlouva na dobu určitou
Insolvence a dražba nemovitostí

Častou chybou lidí, kteří se dostali do problémů s dluhy, je, že neřeší své finanční problémy včas. Většinou doufají, že to „nějak dopadne“. Když už není nikdo, kdo by půjčil další peníze, bývá to i víra ve výhru v loterii či podobná málo pravděpodobná cesta, která vede pouze k dalším problémům. Více

Insolvence a dražba nemovitostí
Prodej nemovitosti v exekuci

Poměrně vážným tématem současné doby je zvyšující se zadluženost populace. Situace řady českých rodin a jejich neúměrných peněžních závazků, které často končí exekucí a nedobrovolnou dražbou nemovitostí se ale netýká jen sociálně slabých. V dnešní době totiž postihuje obyvatele napříč různých vzdělanostních, věkových i ekonomických skupin. Více

Prodej nemovitosti v exekuci