Asi před rokem jsem psal, že se chystá pokles cen nemovitostí. No a jak to po cca roce dopadlo? Ačkoliv finální a oficiální statistiky za celý rok 2020 ještě nemáme k dispozici, tak už teď se dle hodnot z prvních tří kvartálů dá očekávat, že to bude něco kolem 8% nárůstu cen. Musím tedy veřejně přiznat, že moje prognóza byla chybná. Nicméně proč - a zda se jedná o udržitelný vývoj si rozebereme níže. Více
Každý realitní makléř by měl podle nového zákona o realitním zprostředkování splňovat příslušnou kvalifikaci. Podle čeho vybírat kvalitní realitní kancelář, která provede celou obchodní transakci prodeje či nákupu nemovitosti ke spokojenosti svého klienta? Více
Přísloví „Kdo si počká, ten se dočká“ nemusí fungovat vždy. A už vůbec ne na realitním trhu posledních let Více
Osobní vlastnictví bytu, rodinného domu, chaty či chalupy je běžnou záležitostí. Takový typ nemovitosti vlastní většinou jedna osoba, nebo jde o majetek ve společném jmění manželů, či o podílové spoluvlastnictví. To vzniká děděním, darováním nebo jiným podobným způsobem, kdy jednu nemovitost získá do vlastnictví více osob. Rozdílné je osobní a družstevní vlastnictví bytu, kde jsou pravidla odlišná. Více
Pronajímatelé nejčastěji trvají na uzavření smlouvy na dobu určitou proto, aby se ujistili, že nový nájemce je seriózní osoba s dobrou platební morálkou. Pokud totiž uzavře smlouvu na dobu neurčitou a poté chce dát nájemci z nájmu bytu výpověď, musí doložit, že byl naplněn jeden z důvodů uvedených v občanském zákoníku. Více
Častou chybou lidí, kteří se dostali do problémů s dluhy, je, že neřeší své finanční problémy včas. Většinou doufají, že to „nějak dopadne“. Když už není nikdo, kdo by půjčil další peníze, bývá to i víra ve výhru v loterii či podobná málo pravděpodobná cesta, která vede pouze k dalším problémům. Více
Poměrně vážným tématem současné doby je zvyšující se zadluženost populace. Situace řady českých rodin a jejich neúměrných peněžních závazků, které často končí exekucí a nedobrovolnou dražbou nemovitostí se ale netýká jen sociálně slabých. V dnešní době totiž postihuje obyvatele napříč různých vzdělanostních, věkových i ekonomických skupin. Více
Současná ekonomická krize spojená s epidemií koronaviru se na vývoji cen v Brně a jeho okolí nijak neprojevila. Ceny nemovitostí a obzvlášť bytů míří stále výš. Na brněnském trhu s bydlením je totiž velmi malá nabídka a zájem o koupi enormní. Pro pokles cen tak není zatím logický důvod. Více
Od 1. července 2020 se na základě novely občanského zákoníku mění zásady předkupního práva k nemovitým věcem. Předkupní právo v podobě, která platila do roku 2013, a pak se vrátila do zákona 1. 1. 2018, je zrušena. Co se od července vlastně změní? Více
Chataření a chalupaření je českým fenoménem už léta. Ale teprve v době koronavirové zažívá chalupaření svůj opravdový boom. Zatímco zájem o koupi rezidenčních nemovitostí lehce stagnuje, po chatách a chalupách se rozjela velká poptávka. Více
